Servicios

Servicios que ofrece círculo inmobiliario

Servicios


Determinar el canon de arrendamiento para el Inmueble.

  • Recolección y cancelación de los recibos de Servicios Públicos (Inmueble sin arrendar).
  • Promocionar el Inmueble a través de un paquete publicitario que consta de:
    1. Promoción personal.
    2. Presentación detallada del Inmueble en nuestra pagina web.
    3. Aviso no menor a 1750cm² en el Inmueble.
    4. Pauta publicitaria en “Vanguardia Liberal”.
  • Estudiar los documentos del posible arrendatario mediante la Aseguradora El Libertador.
  • Suscribir contrato de arrendamiento en nuestro departamento Jurídico que ofrezca todas las garantías para el Propietario y la conservación del Inmueble.
  • Elaborar los inventarios de entrega y devolución del Inmueble:
    1. El inventario de entrega levantando un acta del estado físico del inmueble soportado con registro fotográfico digital.
    2. El de devolución se hará el día que termine el contrato y se firme el acta del estado físico del Inmueble soportado con registro fotográfico digital al día.
  • Mantener Informado al Propietario de la evolución de su cuenta mediante la presentación mensual del extracto adjuntando factura y soportes.

Otros Servicios

  • Mantenimiento del inmueble dirigido por profesionales.
  • Diseño, Administración y Gestión ante Curadurías o Planeación de obras arquitectónicas tendientes a mejorar el Inmueble como remodelación, reformas o ampliaciones.
  • Asesoría Contable y Tributaria.
  • Tramite de Compra y Venta de Inmuebles Nuevos y Usados.
  • Avalúos, Asesoría Inmobiliaria, Técnica Tributaria y Jurídica.
  • Comisión por Administración y Seguros.
  • Nuestros servicios son cancelados en comisión del 8% mensual sobre el canon de arrendamiento más IVA. (16%) sobre el monto de la comisión.
  • El Seguro de Renta garantiza el pago de Canon de Arriendo pague o no el Arrendatario tiene un costo del 2% mensual sobre el canon mas IVA (16%).
  • Seguro de Amparo Integral garantiza el pago de Administración, Servicios públicos, faltante de inventario y daños al Inmueble tiene un costo del 8% del valor asegurado más el IVA (16%) por una sola vez, durante la vigencia del contrato. El mínimo asegurar es $1.000.000=.

Beneficios para el propietario

  • Garantía del pago de su renta a partir del día 5 de cada mes cumpla o no con su obligación el arrendatario. (Respaldado por el Seguro de Renta).
  • Garantía del pago de servicios durante la vigencia del contrato aun cuando el arrendatario no cumpla con su obligación.(Respaldado por el Amparo Integral).
  • Cobertura Total de Servicios de Administración permitiendo al Propietario disponer del Tiempo y su valiosa Renta.
  • Revisión trimestral del estado de cuentas por servicios, cosas y usos conexos si los hubiere.
  • Inspección del estado y uso del inmueble para verificar y controlar el normal desarrollo del contrato.